Deze gezellige woning met veel potentieel is gelegen in centrum Lommel en biedt alle standaard voorzieningen die u nodig heeft. Met mogelijk tot vijf slaapkamers is het de perfecte ruimte voor een groot gezin of een stel dat op zoek is naar een gezellige ruime woning. Een handige klusser kan deze woning omtoveren in een gezellige hedendaagse woning. De woning is volledig voorzien met kruipkelder van 90 cm hoogte en de tuin is volledig omheind. Er is een ruime garage aanwezig voor het stationeren van twee wagen smet werkruimte en werkput. Veranda en tuinhuis aanwezig. Ook is er driefasig net aanwezig en het volledig dak werd onlangs nog vernieuwd.
De woning is gebouwd in 1980 en heeft hierdoor een charmante uitstraling. De perceeloppervlakte van ruim 11 are biedt voldoende ruimte waar u kunt genieten van de zonnige dagen.
Met een bewoonbare oppervlakte van +- 221m² is er voldoende ruimte om comfortabel te leven. De woning is goed onderhouden en instapklaar.
De unieke ligging in Lommel centrum biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met winkels, scholen en andere voorzieningen in de buurt, heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zijn er ook verschillende natuurgebieden en recreatiemogelijkheden in de rustige omgeving.
Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige, standaardwoning met voldoende ruimte en mogelijkheden.
Gesteldheid woning
EPC 424 kwh/(m² jaar) oranje energielabel E Asbestveillig
Woning is beschikbaar na ondertekening akte en betaling koopsom.
Wg,Gdv,Gvkr,Vg geen overstromingsgevoelig gebied
Perceelscore of P score B, gebouwenscore of G -score A
| Adres | Valkstraat 4 Lommel |
| Vraagprijs | € 349.000/totaal |
| Type | Woning |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bewoonbare opp. | 221 m² |
| Type constructie | Traditioneel |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | Ja |
| Badkamers | Ja |
| WC | Ja |
| Woonkamer | Ja |
| Keuken | Ja |
| Berging | Ja |
| Kelder | Ja |
| Veranda | Ja |
| Terras | Ja |
| Wasplaats | Ja |
| Tuin | Ja |
| Tuin kwaliteit | Verzorgd |
| Garage Types | Vrijstaand steen, Buiten |
| Comfort | Tuin |
| Treinstation | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel | Ja - op minder dan 500 m |
| School | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Internet | Ja |
| Zonnewering | Ja |
| Kabel | Ja |
| Rookdetector | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Geïndexeerd K.I. | € 2.416 |
| Niet geïndexeerd K.I. | € 1.110 |
| Kadastrale benaming | 72020 Lommel 1AFD |
| Kadastrale Nummers | C1152P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte | 1.167 m² |
| EPC Certificaat Nr. | 20240813-0003334520-RES-1 |
| Totaal verbruik | 424,00KWh/jaar |
| Energielabel | E |
| EPC Opmaakdatum | 13/08/2024 |
| EPC Geldig tot | 13/08/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat | 14/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |