Volledig ingerichte kantoorruimte van +- 96 m²
Deze kantoor-, handelsruimte is gelegen binnen de kleine ring in de Schiervellaan 22 bus 01.
Het pand bevindt zich vlak aan het hart van Hasselt, omringd door winkels, scholen en stedelijke dynamiek. De ligging maakt dit pand bijzonder geschikt voor een kantoor, praktijkruimte, vrij beroep.
Dankzij de ligging nabij belangrijke invalswegen is de verbinding met andere stadsdelen en omliggende gemeenten vlot.
De kantoorruimte bestaat uit een ontvangstruimte met een balie met grote raampartij, een bureel en een open werkeiland met printerhoek. Er is ook een keuken en een toilet aanwezig. De kantoorruimte heeft een aparte eigen toegang. Achteraan is er een ruim terras aanwezig met een klein bergruimte. Er zou met weinig middelen de ruimte met het werkeiland kunnen vergroot / aangepast worden indien het apart bureelruimte niet nodig is.
De pluspunten op een rij:
+ Rustige ligging nabij invalswegen en het centrum
+ Huurovereenkomst verloopt nog tot 30 juni 2027.
+ Mogelijke overname aandelen. (zit alleen het handelspand in)
+ Mogelijke huurkoop in overleg.
Wenst u graag een zaak te starten maar bent u nog op zoek naar een commercieel pand of een kantoorruimte? Kom dan zeker een kijkje nemen! Contacteer Pellettieri Antonio op het nummer 0472 882 101 of via email antonio@pellettieri.be
Gesteldheid pand
EPC geelgroen energielabel B
Handelspand is beschikbaar na ondertekening akte en betaling koopsom.
Wg,Wug,Gdv,Gvkr,Vg geen overstromingsgevoelig gebied
Watertoets: Perceel score: A | Gebouw score: A
| Adres | De Schiervellaan 22/01 Hasselt |
| Referentie | DE Schiervellaan 22 bus 01 |
| Vraagprijs | € 298.000/totaal |
| Type | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf | 1/07/2027 |
| Op verdieping | 0 |
| WC | Ja |
| Bureau | Ja |
| Keuken | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Snelweg | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte | Ja |
| Metrohalte | Ja |
| Winkel | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk | Aluminium |
| Gevel | Baksteen |
| Beglazing | Dubbel |
| Verwarming | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Airco | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonnewering | Ja |
| Kabel | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I. | € 1.724 |
| Kadastrale benaming | Handelspand Commercieel ruimte |
| Kadastrale Nummers | P0038 |
| EPC Certificaat Nr. | 20260717-0003916765-KNR-1 |
| Totaal verbruik | 174,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel | B |
| EPC Geldig tot | 20/07/2036 |
| Conformiteitsattest | Ja |
| Onroerend erfgoed | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar | Ja |
| Elektriciteitskeuring | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score) | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
