U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lommelsesteenweg 249 , 3970 Leopoldsburg
Vraagprijs: € 610.000

Omschrijving

Woning met zwembad en loods op ruim perceel (26a)

Deze karaktervolle woning te Leopoldsburg met een groot bijgebouw en buitenzwembad is maar liefst gelegen op een perceel van 26 are 46. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2020.

De gelijkvloers bestaat uit een mooie inkomhal, grote leefruimte, keuken, bureau, berging en een ruime badkamer. Verder is er nog een mooie veranda aanwezig die u toegang geeft tot de riante tuin met zicht op het buitenzwembad.

Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig en een apart toilet. De masterbedroom is voorzien van een ruime dressing. Ook is hier toegang tot de zolder.

Maar de allergrootste troef is wel de volledig aangelegde en omheinde tuin met elektrische poort. Bovendien heeft deze fantastische tuin ook een ingebouwd zwembad met bijhorende poolhouse en een zeer ruim overdekt terras / veranda. Puur genieten!

U vindt er eveneens een ruim bijgebouw van 120 m² welke momenteel werd ingericht als kantoor/stockage ruimte, dit met een aparte ketel en boiler. Aanpalend het bijgebouw is er een dubbele carport met een berging en een technische voorziening voor het zwembad met aansluitend ruim overdekt zitgedeelte. Vooraan de woning is er ook een zeer grote parkeergelegenheid.

De woning beschikt over 82m² zonnepanelen de welke zorgen voor lage energiekosten voor zowel het verwarmde zwembad als de woning en de bijgebouwen. Het volledige gelijkvloers en de eerste verdieping zijn voorzien van airco.

Benieuwd naar deze woning? Boek hieronder je afspraak en kom deze mooie woning in het echt bekijken.

Gesteldheid woning
EPC 263 kwh/(m² jaar) geel energielabel C
Woning is beschikbaar na ondertekening akte en betaling koopsom.
Wg,Wug,Gdv,Gvkr,Vg geen overstromingsgevoelig gebied
Watertoets: Perceel score: A | Gebouw score: A


Kenmerken

Algemeen

AdresLommelsesteenweg 249
Leopoldsburg
ReferentieLommelsesteenweg 249
Vraagprijs€ 610.000
TypeWoning
Beschikbaar vanafBij akte
Perceeloppervlakte2.646 m²
Bewoonbare opp.199 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1959
Bouwlagen2
Algemene staatInstapklaar

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
WC1
Woonkamer27 m²
Keuken8 m²
KelderJa
TuinJa
ParkingJa

Comfort

ComfortZwembad
VeiligheidAlarmsysteem
WinkelJa - op 1500 m tot 2000 m
SchoolJa - op 500 m tot 1000 m
OntspanningJa - op 1500 m tot 2000 m
RestaurantJa - op 1500 m tot 2000 m
BeglazingDubbel
AircoJa
InternetJa
ZwembadJa
ZonnepanelenJa

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.€ 1.073
Kadastrale benaming71034/A/3713/00A00
Kadastrale NummersP0000
Kadastrale Oppervlakte2.646 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.20230209-0002885078-RES-1
Totaal verbruik263,00KWh/jaar
EnergielabelC
EPC Opmaakdatum9/05/2023
EPC Geldig tot9/05/2033
Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsvergunning van toepassingNeen
Stedenbouwkundige bestemmingWoonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)A
Overstromingskans gebouw (G-score)A
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pellettieri Real Estate